BẢN TIN BẤT ĐỘNG SẢN 14/7
Chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng lâm cảnh bế tắc
Nhiều chủ đầu tư hiện không thể thanh toán lợi nhuận như cam kết với khách hàng, cũng như gặp khó trong việc giải quyết hàng tồn kho.
Theo báo cáo mới nhất của Công ty nghiên cứu thị trường DKRA Việt Nam, thanh khoản các loại bất động sản nghỉ dưỡng như: nhà phố, shophouse, biệt thự biển đã giảm mạnh kể từ tháng 4 năm nay, nhiều chủ đầu tư đang không thể thanh toán lợi nhuận như cam kết với khách mua, trong khi bài toán tồn kho vẫn chưa được giải quyết.
Bài viết trên VNExpress dẫn chứng câu chuyện của một số người mua dự án căn hộ khách sạn (condotel) tại Quảng Ninh đã bị chủ đầu tư trì hoãn lợi nhuận cam kết 12%/năm kể từ khi dịch bùng phát vào đầu năm 2020, họ chỉ được trả vài tháng đầu rồi thay thế bằng voucher nghỉ dưỡng.
Đáng chú ý, một số dự án khách sạn đã vận hành hơn 1 năm nhưng vẫn còn 100 căn hộ chưa được giao dịch. Tương tự một số dự án tại Quy Nhơn, Quảng Bình, chủ đầu tư cũng đã chuyển đổi phần lợi nhuận sang voucher nghỉ dưỡng, vé máy bay cho khách hàng.
Đại diện một doanh nghiệp bất động sản cho rằng, hình thức cam kết lợi nhuận của các dự án condotel đang là gánh nặng với nhiều chủ đầu tư khi dự án không thể hoạt động do dịch bệnh. Trong khi đó, việc bán hàng tồn đang rơi vào bế tắc dù đã nhiều lần tung chính sách thưởng nóng cho môi giới và chiết khấu cho khách hàng
Tổng hợp nhiều nguồn
