BẢN TIN BẤT ĐỘNG SẢN 6/7
Đất Bắc Vân Phong đang trở về giá trị thực
Giá đất tại Bắc Vân Phong (Khánh Hòa) đang ghi nhận mức giá chỉ bằng 60% thời điểm năm 2018, thậm chí có nơi được rao bán bằng một nửa giá so với thời điểm đạt đỉnh.
Bài học đắt giá khi thị trường lao dốc
Cách đây tròn 3 năm, thị trường bất động sản Bắc Vân Phong bắt đầu dậy sóng, cùng với thông tin trở thành đặc khu kinh tế, giá đất tại đây cứ nóng lên từng ngày.
Những lô đất trải dài, rộng mênh mông, không hạ tầng đã nhanh chóng được thu gom và chuyển nhượng lại với tốc độ chóng mặt. Theo đó, giá đất đẹp ở đường biển thị trấn Vạn Giã trước năm 2016 khoảng 15 - 18 triệu đồng/m2, sau khi có thông tin lên đặc khu Bắc Vân Phong, giá bắt đầu nhảy dựng và nhanh chóng đạt đỉnh 80 triệu đồng/m2.
Tháng 5/2018, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có lệnh cấm giao dịch khiến giá đất ở Vạn Ninh giảm mạnh chỉ còn khoảng 30-35 triệu đồng/m2. Nhiều văn phòng môi giới rơi vào tình cảnh "đóng cửa" im lìm.
Cho đến đầu năm nay, khi cơn sốt đất đổ bộ các địa phương, thị trường Bắc Vân Phong cũng "ăn theo" rục rịch sôi động trở lại, nhà đầu tư tìm đến đây để săn đất, tuy nhiên giá bán theo các môi giới tại đây không đột biến như ở các địa phương khác.
Trong khi đó, trên thị trường Bắc Vân Phong thời gian gần đây bắt đầu xuất hiện động thái bán tháo, giá giảm tới 60 - 65% so với thời điểm cuối năm 2018.
Tổng hợp nhiều nguồn
