BẢN TIN BẤT ĐỘNG SẢN 15/7

 

 

Ngay trong tháng 5, có thể kể đến các dự án đến từ nhóm doanh nghiệp Hong Kong (Trung Quốc) và Singapore vào Quảng Ninh, Bắc Giang.

Liên doanh SEA Logistics Partners (SLP) và GLP - đơn vị quản lý vận hành kho bãi lớn nhất Trung Quốc đã mua được 5 dự án đất công nghiệp tại Việt Nam. Sau đó 1 tháng, Tập đoàn Boustead Projects (Singapore) đã mua lại 49% cổ phần của Công ty cổ phần phát triển Công nghiệp KTG Bắc Ninh với giá khoảng 7 triệu USD.

Đại diện KTG cho biết, việc các nhà đầu tư nước ngoài đến Việt Nam sẽ mang lại "làn gió mới" cho thị trường vốn còn rất nhiều tiềm năng này.

Giữa làn sóng COVID-19 lần thứ 4, vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam vẫn khởi sắc, đạt hơn 15 tỷ USD trong 6 tháng đầu năm. Bất động sản vẫn là lĩnh vực đón lượng vốn ngoại lớn thứ 3, với số vốn hơn 1,15 tỷ USD. Đà tăng trưởng của Việt Nam, cùng với xu hướng đa dạng chuỗi cung ứng toàn cầu là điều kiện thuận lợi để thu hút vốn đầu tư nước ngoài.

Ông Troy Griffiths - Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam cho biết: "Khi cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, nhiều công ty đã áp dụng mô hình Trung Quốc + 1 nhằm tìm kiếm địa điểm mới để đa dạng hóa, đảm bảo nguồn cung và Việt Nam đang là một điểm đến thay thế".

Tuy nhiên, các nhà đầu tư nước ngoài vẫn sẽ đối mặt với những thách thức nhất định khi tham gia vào thị trường bất động sản Việt Nam. Đơn cử, với họ cơ sở hạ tầng chất lượng như đường xá, hải cảng và hệ thống đường sắt vô cùng quan trọng.

Tuy nhiên, các địa phương có nhiều không gian kinh tế, lại gặp hạn chế về cơ sở hạ tầng, gây khó khăn trong việc tiếp cận nguyên vật liệu hoặc gặp nhiều vấn đề trong việc vận chuyển.

Bên cạnh đó, để dòng vốn FDI vào thị trường bất động sản Việt Nam mang lại hiệu quả kinh tế cao, các dự án đầu tư cần được thẩm định kỹ càng, để lựa chọn được các nhà đầu tư tốt, có kinh nghiệm, thực lực và khả năng kết nối thị trường bất động sản quốc tế.