BẢN TIN BẤT ĐỘNG SẢN 24/5

 

 

Theo thống kê của Knight Frank năm 2019, việc phân bổ tài sản của giới siêu giàu vào bất động sản đứng ở vị trí cao nhất, chiếm đến 27% so với các loại hình tài sản khác như trái phiếu, vàng và các kim loại quý. Bởi vậy tuy đắt đỏ nhưng theo các sàn giao dịch, dòng sản phẩm này có nhóm khách hàng riêng. 

Ở Việt Nam, theo thống kê số lượng người siêu giàu ngày càng tăng mạnh, dẫn tới sự xuất hiện của dòng bất động sản siêu sang. Những căn hộ lên tới 400 triệu đồng/m2 đã xuất hiện tại thị trường TP Hồ Chí Minh.

Hay ở Quảng Ninh, bất động sản trong dự án vịnh du thuyền Sun Marina mới đưa ra thị trường, cũng thuộc dòng bất động sản siêu sang, dự kiến sẽ tạo lập mức giá kỷ lục mới. Đây là mô hình dự án phức hợp gồm tòa tháp cao tầng và dãy phố mua sắm.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cho biết: "Những sản phẩm siêu sang thường có thiết kế cao cấp hơn, chất lượng dịch vụ cao hơn, mang tới trải nghiệm hoàn toàn khác biệt. Tôi cho rằng, các sản phẩm bất động sản hạng sang có giá khá cao, tuy nhiên giá trị loại hình này mang lại cũng cao không kém. Vậy nên xa xỉ cũng là một thách thức", ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cho biết.

Để tăng giá trị, chủ đầu tư các dự án bất động sản siêu sang cũng có chiến lược bán hàng riêng. Ví dụ như việc ra hàng nhỏ giọt, thậm chí là số lượng sản phẩm cũng hạn chế, trong khi lại nằm ở vị trí đắc địa. Nhiều ý kiến đánh giá, dòng sản phẩm này vẫn nằm trong sức tiêu thụ của thị trường Việt Nam.