BẢN TIN BẤT ĐỘNG SẢN 10/6

 

 

Từ tháng 9/2020, chính quyền Mỹ đã ban hành lệnh cấm trục xuất (chủ nhà không được quyền đuổi) người thuê ra khỏi chỗ ở ngay cả khi họ chậm trả tiền thuê nhà. Tuy nhiên, lệnh cấm trục xuất này sẽ hết hạn vào cuối tháng 6.

Theo CNBC, hơn 11 triệu người Mỹ đang trong tình trạng chậm trả tiền thuê nhà. Ước tính, trong cả nước, khoảng 15% số người Mỹ đi thuê nhà không đủ khả năng chi trả tiền nhà. Tỷ lệ này cao ở một số bang như Florida và Nam Carolina khi cứ 4 người thuê thì có 1 người chậm trả tiền nhà.

Cũng theo trang báo này, khi lệnh cấm trục xuất hết hạn vào ngày 30/6 tới, đồng nghĩa chủ nhà có quyền đuổi người thuê ra khỏi chỗ ở nếu họ chậm trả tiền. Người da màu, người thu nhập thấp và người già sẽ đối mặt rủi ro mất chỗ ở cao nhất. Hơn 100.000 người già trên 65 tuổi có thể buộc phải chuyển chỗ ở trong 2 tháng tới.

Dịch COVID-19 tạo ra bức tranh tồi tệ của cuộc khủng hoảng về nhà ở tại Mỹ và cũng gây ra các tranh cãi pháp lý về chính sách nhà ở tại quốc gia này.

Thời báo New York cho biết, khi tiền thuê nhà bị chậm trả, các chủ nhà bắt đầu kiện, chống lệnh cấm trục xuất người thuê ra khỏi nhà. Họ cho rằng lệnh cấm này đã chuyển gánh nặng thanh toán tiền từ người thuê sang chủ nhà. Trong khi các gói cứu trợ nhà ở của chính quyền dường như hoạt động chưa hiệu quả, khiến các chủ nhà càng gặp khó khăn.

Thực tế, theo Bưu điện Washington, chính phủ Mỹ đang gấp rút phân phối khoản tiền 50 tỷ USD trợ cấp nhà nhằm giảm thiểu tình trạng bị trục xuất. Tuy nhiên đến nay, chỉ một phần nhỏ trong số tiền này đã đến tay người thuê và các chủ nhà.

Theo báo chí Mỹ, số vụ trục xuất sẽ tăng vọt khi lệnh cấm trục xuất bị dỡ bỏ. Vì vậy, báo chí dẫn lời các chuyên gia cho rằng, để hỗ trợ người thuê nhà gặp khó khăn, chính quyền Mỹ cần gia hạn lệnh cấm trục xuất, đồng thời đẩy nhanh hơn nữa việc giải ngân các gói cứu trợ cho cả người đi thuê lẫn các chủ nhà đang chưa thu được tiền nhà.