BẢN TIN BẤT ĐỘNG SẢN 10/6
Đắt nhất thế giới: 1,3 triệu USD một chỗ đậu xe ở Hong Kong
Một chỗ đậu xe hơi của dự án hạng sang Mount Nicholson độc quyền sở hữu ở The Peak (Hong Kong, Trung Quốc) vừa được bán với giá 10 triệu HKD (tương đương 1,3 triệu USD).
SCMP dẫn nguồn tin cho hay, các nhà phát triển bất động sản Wharf và Nan Fung Group đã bán 29 chỗ đậu xe hơi trong giai đoạn 2 và 3 của dự án hạng sang trên thông qua một cuộc đấu giá kín cho các chủ sở hữu vào tháng trước, trong đó, một chỗ được bán với giá hơn 10 triệu HKD (tương đương 1,3 triệu USD), đắt nhất thế giới.
Kỷ lục trước đó là 7,6 triệu HKD được thiết lập vào tháng 10/2019 tại The Center, một tòa tháp văn phòng cao 73 tầng ở khu trung tâm Hong Kong (Trung Quốc).
Ông William Lau, Giám đốc bán hàng tại chi nhánh của Centaline Property Agency tại The Peak, cho biết: "Đây chắc chắn là chỗ đậu xe hơi đắt nhất ở Hong Kong".
Tại Hong Kong, chỗ đậu xe hơi đắt đỏ đến mức trở thành một phân khúc cho các nhà đầu tư mua đi bán lại, kiếm lời nhanh chóng. Theo Centaline, năm 2018 - thời điểm đỉnh cao của phân khúc này - 8.968 chỗ đậu xe có giá 16,64 tỷ HKD, cao nhất kể từ khi kỷ lục bắt đầu vào năm 1996.
Loại tài sản này một lần nữa chứng kiến giao dịch tăng đột biến khi tâm lý của các nhà đầu tư bất động sản được cải thiện. Theo công ty bất động sản Ricacorp Properties, doanh số bán chỗ đậu xe hơi đã tăng 18% trong tháng 5.
Theo ông Lau, với những chủ sở hữu căn hộ rộng từ 4.200 - 4.600 feet vuông (tương đương từ 390 - 427 m2) có giá từ 400 - 600 triệu HKD mỗi căn thì việc chi khoảng 10 triệu HKD cho một chỗ đậu xe hơi không phải là vấn đề lớn.
"Điều khiến họ quan tâm nhất là không gian để đỗ xe chứ không phải tiền. Họ mua để sử dụng chứ không phải để đầu tư", ông nói.
Một chủ sở hữu cho biết, tháng trước ông đã chi 36 triệu HKD cho 4 chỗ đậu xe, tương đương 9 triệu HKD cho mỗi chỗ đậu. Ông cho biết, giá khởi điểm của các nhà phát triển đã là 8,8 triệu HKD/chỗ.
Theo ông, mỗi chủ sở hữu căn hộ có quyền mua 1,5 chỗ đậu xe. Là người sở hữu 3 căn hộ nên ông được quyền mua 4 chỗ đậu. Hàng xóm của ông còn mua 6 chỗ đỗ bởi bà ấy sở hữu tới 4 căn hộ tại đây.
Stewart Leung, Chủ tịch của Wheelock Properties - đại lý bán hàng của Mount Nicholson, cho biết giá chỗ đậu xe này là phù hợp với thị trường.
Theo VTV
